1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
42.7万円/㎡
前年比-5.9%
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ルミナス桃山台
大阪府豊中市新千里南町二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩8分
2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 82.04㎡の場合
相場
5,536万円
67.5万円/㎡
2,590
4,554
6,518
8,482
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜6,518万円
55.5万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ルミナス桃山台
5,980万円（72.9万円/㎡）/ 7階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 5,980万円 | 72.9万円 | 7階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ルミナス桃山台 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅8分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/05 | アルコート豊中清風荘 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/03 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 5,380万円 | 56.3万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/05 | イル・ビアンコ 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 4,050万円 | 55.6万円 | 72.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,198万円 | 60.7万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/04 | ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | セーリオ豊中・少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ豊中本町 豊中市本町三丁目 | 豊中駅5分 | 5,580万円 | 57.8万円 | 96.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/10 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,680万円 | 72.2万円 | 92.51㎡ | 4SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エトレとよなか 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/15 | ジオ新千里北町 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | 新千里北町アーバンライフ 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅9分 | 5,380万円 | 54.9万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | アルス新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅11分 | 3,790万円 | 56.1万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
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